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商品說明

品名：超防風防水可愛兒童帶書包加厚雨衣

顏色：粉色愛心/黃色小貓/藍色飛機

尺碼：S/M/L

材質：PVC

產地：大陸



※商品圖檔顏色因電腦螢幕設定差異會略有不同，以實際商品顏色為準

※商品為平放測量，可能會因某些因素產生些許誤差



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（中央社記者韋樞台北3日電）國際獨立地產顧問公司萊坊發表2016年第3季「全球城市住宅指數」，在全球150個城市，台北市跌幅4.9%，排名倒數第7，跌幅收斂。萊坊說，2017年台灣房市恐仍難脫量價續跌格局。

這項指數調查，台北市房價指數2016年第1季年跌8.2%，第2季縮小至5.8%，第3季僅下跌4.9%，全球排名倒數第7，跌幅正收斂中。瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛認為，2016年台第3季的台北房價跌幅已逐漸降低至5%以下，脫離急跌的險境。

根據台北市地政局最新公布的台北市住宅價格指數統計資料顯示，2016年8月台北市的標準住宅價格為每坪新台幣50.72萬元，較7月上升0.66%，為2016年的最高點。

黃舒衛表示，台北市房價於2014年6月、自歷史高點的每坪54.96萬元起跌，到2016年5月最低點只跌了8.5%，隨即出現「跌不下去」的現象；2016年8月甚至再微漲到每坪50.72萬元，價格不符買方期待，以致交易量走軟，全年交易量不超過25萬棟，為26年來最低。

展望2017年房市，低利、優惠購屋政策環境不變，而不動產加稅的因素也塵埃落定，自住、自用買方需求不弱，再加上政府大力推動老危屋重建、都市更新、社會住宅，等於對產業注入強心針。

但黃舒衛認為，這些政策的遠水救不了近火，甚至會排擠、觀望，靠交易量生存的業者及有意售屋的屋主仍面臨嚴酷挑戰。新屋賣壓大、價格修正遇上瓶頸、信心疲軟，恐怕是2017年價量續跌的關鍵。

另外，取得使用執照的所有權第一次登記前10個月逆勢成長，從2011年同期的7萬5855棟，年年成長到2016年的9萬8940棟，平均年增5%。黃舒衛說，這代表2016年有10萬戶新屋進入市場，若以近3年預售屋銷售率低於5成概估，光是建商庫存的新屋市場，恐怕已累積17萬棟的賣壓，預計2017年難逃比價下修的命運。

這項全球各大城房價指數顯示，截至2016年9月的一年內，全球150個城市房價年增率平均上漲6.6%，創下2014年以來歷史新高，其中116個、77%的城市住宅房價上漲，更是有13個城市漲幅超過20%，漲幅前8名全是大陸城市，南京上漲42.9%全球最大；有「歐洲石油之都」之稱的英國亞伯丁受到國際油價影響，房價跌幅10.5%全球最大；香港住宅房價年跌5.5%，全球倒數第4。1060103

下面附上一則新聞讓大家了解時事

（中央社台北5日電）中國大陸網路上最近再度傳出一段不可思議的「抗日神劇」片段。畫面中，劇中人物用肩膀當作土砲的固定平台，點火發射，而扛著土砲的角色只是昏了過去，竟毫髮無傷。

大陸觀察者網報導，細數過去中國大陸充斥不合理劇情的「抗日神劇」，有「手撕鬼子」、「褲襠藏雷」、「石頭炸飛機」等情節，但最近竟又出現新花樣「肩扛土炮打鬼子」。

這部片是2015年在中國大陸播出的電視劇「地雷戰」。劇中，男主角要復仇打日本兵，村民便搬出了「清代土炮」，但卻在使用過程中將支撐土砲的支架弄壞了。男主角情急之下便用肩將土砲扛起，讓村民點火發射。

報導提到，砲彈發射後，男主角竟只是昏了過去，毫髮無傷。

對此，大陸網路評論寫到「這，是用生命在打炮」，並笑稱「男主角天生神力，並且完全掌握了對力的應用。這麼大威力一土炮，後座力、牛頓定律什麼的都是浮雲，在男主角這裡，整個過程只有一個字—穩。」1060105

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